NOVOSTAVBA 4 - IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU V SLASKEJ

Žiar nad Hronom, Slaská

  • ponuka
  • Domy
  • 888 m2
  • P555

154.899,00 EUR

154.899,00 EUR

Rezervované

Realitná kancelária REALITY SERVICE Vám exkluzívne ponúka novostavbu 4-izbového murovaného rodinného domu „na kľúč“ s vlastným pozemkom vrátane bezplatného poradenstva pri financovaní Vášho nového bývania.

 

Rodinný dom sa nachádza v novej obytnej zóne „IBV Slaská-Diely“ v obci Slaská, v tichej lokalite v lone prírody s nádherným výhľadom na okolitú scenériu, vzdialenej od okresného mesta Žiar nad Hronom iba 7 km.

 

Projekt domu poskytuje na malej ploche „veľa“ bývania. Zastavaná plocha je 150 m2, úžitková 111 m2. Pochôdzna povala slúži ako úložný priestor. Plocha podkrovia 122 m2. Prednosťou je energetická úspora prevádzky, zabezpečená konštrukčnou kompaktnosťou a použitými materiálmi (YTONG hr. 375 mm + zateplenie 200 mm).

 

Cena domu zahŕňa:

 

  1. Výstavbu domu do štandardu „NA KĽÚČ“ = 140.000 €
  • vrátane finálnej fasádnej omietky
  • vrátane interiérových zárubní a dverí
  • vrátane laminátových podláh v celom dome
  • vrátane dlažieb v zádverí, kúpeľni, WC a technickej miestnosti
  • vrátane obkladov v kúpeľni, WC a technickej miestnosti
  • vrátane batérií, umývadiel, vane a sprchového kúta

 

  1. Stavebný pozemok o výmere 910 m2 = 35.000 €

 

  1. Pripojenie domu na inžinierske siete = 5.000 €
  • napojenie domu na verejný vodovod
  • dodanie a osadenie žumpy o objeme 12 m3
  • napojenie domu do žumpy
  • napojenie domu na elektrickú energiu
  • napojenie domu na optickú sieť
  • napojenie dažďovej kanalizácie zo striech do trativodu formou vsakov

 

  1. Úpravy pozemku a okolie domu = 20.000 €
  • Vybudovanie betónového oporného múra zo spodnej a zadnej strany domu
  • dosypanie terénu do výšky oporného múra po jeho dobudovaní
  • oddrenážovanie domu a zrealizovanie okapových chodníkov v šírke 60 cm
  • dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby
  • prístupový chodník zo zámkovej dlažby

 

  1. Dokladovú časť:
  • Kolaudačné rozhodnutie
  • Rozhodnutie o pridelení súpisného čísla
  • List vlastníctva so zapísanou stavbou "RODINNÝ DOM"
  • Energetický certifikát
  • Revízne správy
  • Atesty, tlakové tesnostné skúšky, certifikáty a osvedčenia
  • Znalecký posudok

 

Do vyššie špecifikovaného štandardu zodpovedajúceho vizualizáciám bude dom dokončený v decembri tohto roka.

Obytné miestnosti: 4
Terasa: 32,15 m2
Kúpna cena: 154.899 EUR (119.999 EUR = novostavba + 34.900 EUR = pozemok)
Úžitková plocha: 110,63 m2
Obytná plocha: 73,02 m2
Zastavaná plocha RD: 136,75 m2
Výška hrebeňa strechy: 6,12 m
Sklon strechy: 30 °
Výmera pozemku: 888 m2
Obvodové murivá, vnútorné steny a priečky: YTONG
Stropná konštrukcia: kvalitný poloprefabrikovaný systém PREMACO
Strecha: kvalitná betónová škridla
Okná: plastové okná SLOVAKTUAL PASIV - HL, ID 8000 so stredovým tesnením (trojité tesnenie!!!)
Vstupné dvere: hliníkové HEROAL 72 (Nemecko)
Vnútorné steny a stropy: sadrová omietka
Podlahy: sadrový samonivelizačný poter
Zateplenie: komplexný zatepľovací systém s 20 cm polystyrénom
Elektroinštalácia: rozvody prevedené podľa projektovej dokumentácie, príprava na exteriérové žalúzie
Spôsob vykurovania: podlahové vykurovanie - elektrické termokáble, termostatické nastavenie v každej miestnosti
Teplá úžitková voda: elektrický bojler (200 l)
Príprava na krb: komínový systém SCHIEDEL, zabudovaný externý prívod vzduchu do krbu
Vodovod: napojenie domu na verejný vodovod
Kanalizácia: napojenie domu do žumpy (12 m3)
Plyn: plynová prípojka na pozemku
Internet: napojenie domu na optickú dátovú sieť Slovak Telekom
Kategória: rodinný dom
Lokalita: Slaská (okres Žiar nad Hronom)