NOVOSTAVBA 3 - IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU V LUTILE

Lutila,

  • ponuka
  • Domy
  • 669 m2
  • P598

199.999,00 EUR

199.999,00 EUR

Rezervované

Realitná kancelária REALITY SERVICE Vám exkluzívne ponúka kompletne zariadenú novostavbu 3-izbového murovaného rodinného domu (skolaudovanú v apríli 2019) postavenú na pozemku o výmere 669 m2 vrátane bezplatného poradenstva pri financovaní Vášho nového bývania.

Rodinný dom sa nachádza v novej obytnej zóne „Nová Lutila“ v obci Lutila, v tichej lokalite, vzdialenej od okresného mesta Žiar nad Hronom iba 3 km.

Súčasťou technického vybavenia je kamerový systém, alarm a exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním na všetkých obytných miestnostiach.

Vykurovanie domu zabezpečuje podlahový elektrický inteligentný systém od firmy DEVI, ktorý je možné ovládať na diaľku prostredníctvom smartfónu. Zabudované termostaty DEVI umožňujú diaľkovo upravovať teplotu v každej miestnosti samostatne.

Mesačné náklady na chod domu 80 EUR (elektrina 65 EUR + voda 15 EUR).

Kuchynská linka vyrobená na mieru od firmy DANKO je vybavená vstavanými spotrebičmi: sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou.

Okolie domu je kompletne preriešené a úplne dokončené. Zahŕňa oplotenie (spredu murované), parkovisko pre dve motorové vozidlá, betónovú terasu o výmere 33 m2 a záhradnú architektúru - výsadba okrasných rastlín a drevín, udržiavaný trávnik.

Projekt domu poskytuje na malej ploche „veľa“ bývania. Zastavaná plocha je 103 m2. Betónový strop nad prízemím nielen zvyšuje pevnosť celej konštrukcie domu, ale nad obytnou časťou vytvára pochôdznu povalu, ktorá slúži ako veľkorysý úložný priestor. Vďaka betónovému stropu je možné podkrovie pretvoriť na ďalší obytný priestor. Prednosťou je energetická úspora prevádzky, zabezpečená konštrukčnou kompaktnosťou a použitými materiálmi (brúsená tehla Britterm hr. 375 mm + zateplenie 200 mm).

Obytné miestnosti: 3
Kúpna cena: 199.999 EUR (novostavba + pozemok + zariadenie + technické vybavenie)
Terasa: 33 m2
Zastavaná plocha RD: 103 m2
Výška hrebeňa strechy: 5,76 m
Sklon strechy: 30 °
Výmera pozemku: 669 m2
Obvodové murivá, vnútorné steny a priečky: brúsená tehla Britterm hr. 375 mm
Stropná konštrukcia: kvalitný poloprefabrikovaný systém PREMACO
Strecha: kvalitná betónová škridla BRAMAC
Okná: plastové okná FENESTRA so stredovým tesnením (izolačné trojsklo)
Vstupné dvere: hliníkové
Vnútorné steny a stropy: sadrová omietka
Podlahy: sadrový samonivelizačný poter
Zateplenie: komplexný zatepľovací systém s 20 cm polystyrénom
Elektroinštalácia: rozvody prevedené podľa projektovej dokumentácie
Spôsob vykurovania: podlahové elektrické inteligentné kúrenie od firmy DEVI (termostatické nastavenie v každej miestnosti + ovládanie na diaľku)
Elektrina: 220 V aj 380 V, hlavný istič 3 x 25 A, zriadená výhodná dvojtarifná sadzba kvôli el. vykurovaniu
Teplá úžitková voda: elektrický bojler (200 l)
Príprava na krb: komínový systém SCHIEDEL, zabudovaný externý prívod vzduchu do krbu
Alternatívny zdroj tepla: dizajnová piecka na drevo v obývacej miestnosti
Vodovod: napojenie domu na verejný vodovod
Kanalizácia: napojenie domu na verejnú kanalizáciu
Plyn: plynová prípojka na pozemku
Internet: napojenie domu na optickú dátovú sieť Slovak Telekom
Kategória: rodinný dom
Lokalita: Lutila (okres Žiar nad Hronom)